不要告訴別人（容積率高點好還是低點好）容積率高好還是不高好，住宅容積率高好還是低好？合肥買房人速看，美國獵狐犬，
樂居買房訊 同同 不少買房人都注意到，項目介紹中有一項叫“容積率”那么，容積率到底代表什么？容積率到底是越大越好，還是越小越好？1、什么是容積率容積率即建筑容積率的簡稱，也被稱做建筑面積毛密度它是指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。
簡單的用公式表示就是：容積率＝總建筑面積÷總用地面積2、通俗角度看容積率容積率越高，就代表著所處地塊里的建筑面積越大，也就是說可以出租或者出售的房子就越多可這對于消費者而言就不太友好了，容積率大，人口密度就也大，很有可能造成供水供電和交通的壓力，同時也可能增加消防、治安、衛(wèi)生等方面的隱患。
所以，政府在轉(zhuǎn)讓土地時會設(shè)定好該地塊的容積率通常來說，容積率1.白玉髓的寓意是什么4以下一般是別墅區(qū)；1.4-2屬于高檔住宅；2-2.5屬于中高檔住宅；2.5-4屬于普通住宅；4以上的就屬于高密度住宅3.容積率是越少越好嗎？多少才算合適？。
很多人認為容積率越低越好，但其實這可是一個錯誤的觀念容積率低，雖然代表著居住舒適度更高，但同時也意味著購房成本將提升；從另一層面看，容積率低，該小區(qū)住的人就會少，這樣安全性也會有一些降低所以，容積率無論過高或是過低都不太好。
需要注意的是，有的開發(fā)商往往將洋房的容積率和小高層、高層的容積率混合起來，取其綜合容積率，這樣就大大降低了其小高層和高層的容積率因此，購房者在買房時不僅要關(guān)注合肥小區(qū)容積率，更要關(guān)注自己購買區(qū)域的容積率。
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